Woonoppervlakte
Circa 150 m²
Perceeloppervlakte
Circa 373 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)

Lindestraat 18

5541 EL, Reusel (Noord-Brabant)

Degelijke en instapklare vrijstaande woning met garage, carport en fraai aangelegde tuin op toplocatie in het centrum van Reusel op loopafstand van winkels en scholen!

Welkom aan de Lindestraat 18 in Reusel, een solide en uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar comfort en ruimte samenkomen. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en zorgeloos woongenot.

Belangrijkste kenmerken:

- Ruime woonkamer en moderne/luxe keuken: De lichte en praktische indeling maakt deze woning direct geschikt voor dagelijks gebruik.
- 4 tot 5 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, met voldoende ruimte voor werken, studeren en ontspannen.
- Fraai aangelegde tuin: Een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy, met een gezellige overkapping voor lange zomeravonden.
- Garage en carport: Perfect voor het stallen van je voertuigen en extra opslagruimte, of als chill-room voor de kinderen.
- Duurzaam en energiezuinig: Met 16 zonnepanelen is de woning voorbereid op de toekomst en profiteer je van lagere energiekosten. De woning heeft energielabel A.
- Toplocatie: Rustig gelegen in een centrale, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Deze woning is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een degelijk en instapklaar huis met alle ruimte voor een comfortabel leven. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende ligging is dit een ideale plek om je thuis te voelen.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Lindestraat 18 in Reusel!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
18-12-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
205 m² (20 meter diep en 10.25 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 18-12-2020

Stroomverbruik per jaar

4300 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1840 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5541 Gemeente kaart reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Lindestraat 18, Reusel

€ 598.000 k.k. - Beschikbaar